Scan-to-BIM je postup, při kterém se mračno bodů z 3D skeneru převede na informační model budovy. Skener nejdřív zaměří skutečný stav, výstupem je mračno bodů ve formátu .las nebo .ply. To se načte do BIM softwaru jako podklad a nad ním se modelují stěny, otvory a konstrukce. Výsledkem je model skutečného provedení stavby.
Jak probíhá scan-to-BIM krok za krokem?
Postup má čtyři fáze. Zaměření mobilním SLAM skenerem proběhne za jednu návštěvu — obsluha prochází objektem a skener snímá průběžně. Zpracování mračna a modelování jsou oddělené kroky, které lze zadat i externě.
- Zaměření. Skener sbírá body za chůze. FJD Trion P2 zaznamená 200 000 bodů za sekundu s přesností do 1,2 cm a dosahem 40 m.
- Export mračna. Data se uloží ve formátu .las nebo .ply. Oba formáty čtou běžné BIM i CAD aplikace.
- Registrace a čištění. Z mračna se odstraní osoby, vozidla a odrazy. Objem dat tím klesá a modelování je rychlejší.
- Modelování. Nad mračnem vznikají stěny, sloupy, otvory a podlaží. Výstup jde exportovat do DWG, PDF nebo IFC.
Potřebuji na scan-to-BIM zvláštní software?
Ano, ale ne nutně konverzní nástroj navíc. Software FJD Trion Model ve verzi 2.0.7 obsahuje plugin pro Revit, který odstraňuje nutnost konverze dat — mračno se modeluje přímo v Revitu. Verze 2.0.7 přidává také podporu termokamery a kolorizaci z iPhonu. Bez pluginu se mračno importuje jako podkladový soubor a modeluje se ručně.
Do Archicadu a dalších BIM aplikací vede cesta přes výměnný formát mračna bodů. Které formáty vaše verze načte, ověřte v její dokumentaci — podpora se mezi verzemi liší.
Jaký skener na scan-to-BIM vybrat?
Rozhoduje dosah a přesnost. Pro interiéry a pasportizaci stačí přesnost kolem 1,2 cm. Na fasády, haly a venkovní areály je potřeba dosah nad 100 m. Ceny jsou bez DPH a platí pro nabídku 4-CAD k 14. 9. 2026.
| Model | Přesnost | Dosah | Rychlost sběru | Cena bez DPH |
|---|---|---|---|---|
| FJD Trion V4e LiDAR Kit | 3 cm | 50 m | 154 600 bodů/s | 127 500 Kč |
| FJD Trion P2 | do 1,2 cm | 40 m | 200 000 bodů/s | 254 500 Kč |
| FJD Trion S2 Series | 1,2 cm | až 300 m (S2 Max) | až 640 000 bodů/s | 468 900 Kč |
Nejlevnější vstup do scan-to-BIM je FJD Trion V4e LiDAR Kit, který pracuje jako modul ke smartphonu. Pro projektové kanceláře je obvyklou volbou FJD Trion P2 se 700 g hmotnosti. Celou nabídku najdete v kategorii stavební LiDAR 3D skenery.
Kdy se scan-to-BIM vyplatí?
Vyplatí se tam, kde chybí spolehlivá dokumentace skutečného stavu. Typicky jde o rekonstrukce, přestavby průmyslových hal, pasportizaci objektů a kontrolu odchylek proti projektu. Ruční doměřování pásmem u větších objektů trvá déle a chyby se projeví až na stavbě.
Časté dotazy
V jakém formátu skener mračno bodů exportuje?
Ve formátech .las a .ply. Oba jsou standardní výměnné formáty a slouží jako podklad pro CAD, BIM i dokumentaci skutečného stavu.
Dá se skener na scan-to-BIM půjčit místo koupě?
Ano. Pronájem stavebních 3D skenerů nabízíme na 4-cad.cz pro jednorázové zakázky.
Musím modelovat sám, nebo to lze zadat?
Obojí. Zaměření i zpracování do dokumentace — půdorysy, řezy a pohledy s exportem do DWG, PDF nebo IFC — nabízíme jako službu. Cenu upřesňujeme podle rozlohy nemovitosti.

